阿佐ケ谷陵雲閣マンション

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,480万円
85.9万円/㎡
相場
3,496万円
86.3万円/㎡
2,262
3,085
3,907
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,907万円
76.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
3,480万円（85.9万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は81.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,480万円85.9万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2026/02/243,480万円85.9万円3階 40.5㎡ 1LDK-
2025/12/133,577万円88.3万円7階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/12/033,780万円93.3万円7階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/11/226,999万円100.8万円13階 69.41㎡ 3LDK南東
2025/11/226,999万円126.9万円13階 55.14㎡ 3LDK北東
2025/11/116,999万円100.8万円13階 69.41㎡ 3LDK-
2025/11/103,299万円71.2万円10階 46.35㎡ 2DK東
2025/09/072,680万円66.2万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/08/013,899万円84.1万円7階 46.35㎡ 1LDK-
2025/07/283,799万円82.0万円7階 46.35㎡ 1LDK南東
2025/07/073,799万円88.7万円7階 42.84㎡ 1LDK南東
2025/06/082,740万円67.7万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/06/022,780万円68.6万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/04/072,980万円73.6万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/04/043,280万円81.0万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/03/282,380万円74.6万円2階 31.92㎡ 1R東
2025/03/153,899万円84.1万円7階 46.35㎡ 1DK東
2025/02/202,490万円78.0万円2階 31.92㎡ 1R東
2024/12/214,077万円58.7万円13階 69.41㎡ 3LDK南東
2024/12/122,999万円74.0万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2024/10/272,580万円80.8万円2階 31.92㎡ 1R東
2024/10/242,580万円80.8万円2階 31.92㎡ 1LDK南東
2024/09/303,480万円75.1万円10階 46.35㎡ 2DK東
2024/08/062,480万円77.7万円2階 31.92㎡ 1LDK南東
2024/05/123,980万円79.9万円11階 49.82㎡ 1LDK南東
2024/05/104,280万円85.9万円11階 49.82㎡ 1LDK南東
2024/03/113,035万円74.9万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2024/01/303,045万円75.2万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2023/12/263,060万円75.6万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2023/11/083,080万円76.0万円11階 40.5㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 3,480万円85.9万円40.5㎡1LDK3階 / 13階建 東1973年83戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/05/18西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 2,299万円71.0万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北東1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は杉並区の平均と比較して12.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阿佐ケ谷陵雲閣マンション
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
築年月1973年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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